Ralf Lücke
Immobilienberater der LBS Nord
Büro: Oeseder Straße 110,  49124 Georgsmarienhütte
Mobil: 0157 52011856
E-Mail: ralf.luecke@lbs-nord.de

Die Hausbewertung ist für unsere Mitglieder kostenlos.

Ø Gebäudeenergieberater (DESAG zertifiziert)
Ø Gutachter / Sachverständiger für Bauschäden u. Wertermittlung (DESAG zertifiziert)
Ø Immobilienberater
Ø Staatl. gepr. Bautechniker

für Vermietung, Verkauf und energetische Sanierung / Modernisierung

Bedarfsausweis:  50% rabattiert für Mitglieder (normal 360,00 € + 19% MwSt.= 428,40 €)
Für Mitglieder: 180,00 € zzgl. 19% MwSt. = 214,20 €
(inkl. Vorschlägen zu energetischen Modernisierungen)

Verbrauchsausweis:
90,00 € zzgl. 19% MwSt. = 107,10 €
Die Erstellung des Energieausweises ist in Verbindung mit einem Maklerauftrag zum Verkauf
einer Immobilie kostenfrei.

für die Vermögensregulierung bei Scheidungen, Erbangelegenheiten, Abgleichen der
Immobilienunterlagen mit der realen Immobilie für den Beleihungswert
Verkehrswertgutachten:

EFH/ZFH 250,00 € zzgl. 19% MwSt. = 297,50 €
MFH 300,00 € zzgl. 19% MwSt. = 357,00 €

Für Mitglieder 50% Rabatt = EFH/ZFH 125,00 € zzgl. 19% MwSt. = 148,75 €
MFH 150,00 € zzgl. 19% MwSt. = 178,50 €

Begleitung von Kaufinteressenten bei Fremdimmobilien (nicht LBSi) mit schriftlicher
Beurteilung des Sachwertes und des energetischen Zustandes

Stundensatz mit Fahrtkostenpauschale:
60,00 €/Std. zzgl. 19% MwSt. = 71,40 € + 30,00 € Fahrtkostenpauschale
Für Mitglieder kostenfrei!

Aufstellung der gewünschten oder nötigen Sanierungsmaßnahmen zur energetischen
Verbesserung der Immobilie (keine BAFA und KFW Anträge)

Nach Aufwand und Größe der Immobile:
EFH/ZFH 300,00 € zzgl. 19% = 357,00 €
+ Energiebedarfsausweis 180,00 € zzgl. 19% = 214,20 € (wie oben)

Der Sanierungsfahrplan ist für Mitglieder kostenfrei!

Zeichnen der Grundrisse aller Geschossebenen mit Bemaßung
Berechnung der Wohnfläche
Berechnung des Rauminhaltes ``Kubatur``

Stundensatz mit Fahrtkostenpauschale:
60,00 €/Std. zzgl. 19% = 71,40 € + 30,00 € Fahrtkostenpauschale

Für Mitglieder 50% Rabatt = 30,00 €/Std. zzgl. 19% MwSt.
= 35,70 € + 15,00 € Fahrtkostenpauschale

Die Marktpreiseinschätzung von Immobilien jeglicher Art ist kostenfrei!